Sijoitusovi Podcast
Sijoitusovi Podcast on podcast asuntosijoittamisesta. Juontajana toimii Anna Perho, joka haastattelee asuntosijoittamisen ammattilaisia, asiantuntijoita ja harrastajia. Uusia jaksoja aina torstaisin. Tervetuloa viihtymään, valistumaan ja vaurastumaan
Anssi Kiviranta - Asuntosijoittaminen Espanjassa
Anssi Kiviranta on mies monen menestyneen yritysidean takana, esimerkkeinä Telkku.com, Bo LKV ja nyt viimeisimpänä Strand Properties Espanjassa. Tässä jaksossa pääsemme kuulemaan Kivirannan yrittäjätaipaleesta ja siitä, miten jokainen näistä yrityksistä on saanut alkunsa sekä miten Kiviranta päätyi lopulta perustamaan asunnonvälitysfirman Espanjan aurinkorannikolle. Jaksossa Kiviranta kertoo tarkemmin asuntosijoitustoiminnasta Espanjassa ja avaa yksityiskohtaisesti, miten sijoitustoiminnan voi aloittaa aurinkorannikolla, mitä asunnonhankintaprosessissa olisi hyvä huomioida ja millaista tuottoa Espanjasta voi odottaa saavansa. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Ilpo Kokkila - Onko rakennusala kriisissä?
Vuorineuvos ja SRV-yhtiöiden pääomistaja Ilpo Kokkila on kiistatta yksi Suomen kokeneimmista rakennusalan ja yrityselämän vaikuttajista, vaikka hän itse vierastaakin sanaa vaikuttaja. Jaksossa selvitämme Kokkilalta mm. kuinka pahassa kriisissä rakennusala on. Kokkila pystyy tarkastelemaan vallitsevaa tilannetta yli 50 vuoden kokemuksella ja asettaa asioita erilaiseen perspektiiviin ottaen huomioon mm. 90-luvun laman. Jaksossa kurkistetaan myös Kokkilan vaikuttavaan uraan, kuten siihen, miten hän on ollut mukana muuttamassa koko rakennusalaa ja minkälaista on ollut yhteistyö Venäjän kanssa 90-luvulla. Huom! Jakso on nauhoitettu 20.9., jolloin mm. varainsiirtoveron muutokset olivat vielä selvitysasteella. Kokkilan vastaukset ovat kuitenkin laaja-alaisempia ja kuvaavat hänen suhtautumista nykytilanteeseen edelleen loppuvuodesta 2023. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Antti Rintanen - Suuria tuottoja ja tarkkaa riskien hallintaa
Miten toimii asuntosijoittamisen strategia, jossa asuntojen keskihinta on 10000-20000€ ja vuokratuotto jopa 30%? Tämän kertainen vieraamme, Antti Rintanen, on monelle tuttu pariskunnan yhteiseltä @Kotimatka Instagram tililtä, jossa puhutaan suoraan niin seksistä kuin rahasta, ja kaikesta siltä väliltä. Rintanen kertoo jaksossa mm. miksi he eivät kaihda muuttotappiopaikkakuntia, miten he ovat suojautuneet riskeiltä ja kuinka kova stressinsietokyky tarvitaan riskinottoon. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Raimo Sarajärvi - Kiinteistövälittäjästä kiinteistömiljonääriksi
Raimo Sarajärvi tunnetaan kiinteistömiljonäärinä ja jalkapalloseura SJK:n pääomistajana. Hän on muun muassa palkannut yli 3000 kiinteistövälittäjää uransa aikana ja parhaimmillaan hänen johtamien yhtiöiden kautta on tehty 24 500 asuntokauppaa vuodessa. Sarajärvi on saavuttanut vaikuttavia asioita urallaan niin jalkapallon parissa kuin kiinteistöalalla ja voidaankin todeta, että hän todella tietää, mistä puhuu. Tässä jaksossa Sarajärvi kertoo urastaan niin kiinteistöalalla kuin jalkapallon parissa, saavutuksistaan ja siitä, miten hän on päätynyt tähän pisteeseen, missä hän tällä hetkellä on. Lisäksi hän antaa rehellisen mielipiteensä kiinteistömarkkinan nykytilasta ja tulevaisuudesta. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Pasi Orava - Näin tulkitset taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleja
Mistä näet taloyhtiön osakkaiden vastikerästit? Miten tarkistat, onko hoitovastike riittävällä tasolla? Entä miksi ihmiset pitävät autoistaan parempaa huolta kuin arvokkaammasta omistuksestaan taloyhtiössä? Näitä ja monia muita aiheita on Anna Perhon seurana pohtimassa taloyhtiöiden hallitusammattilainen Pasi Orava. Uskallamme antaa teille kuulijoille myös konkreettisen lupauksen: Jakson kuultua osaat tarkistaa oleellisimmat luvut taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleista ja tiedät, millaisten asioiden kohdalla tulee hälytyskellojen soida. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Nata Salmela - Arvon kasvattamisen supernainen
Nainen, jolla on päätähuimaava vauhti 24/7 since 3. luokka, miljoonaomaisuus sekä suosittu ja ammattimainen somepresenssi. Nata Salmela on inspiroiva yrittäjä, jonka tekemisestä moni asuntosijoittaja voi ammentaa. Tässä jaksossa Nata kertoo, miten hän tunnistaa nousevat trendialueet ja on tehnyt tällä kyvyllä lähes 3-numeroisia voittoja. Lisäksi hän avaa valtavirrasta poikkeavaa tapaansa toimia vuokranantajana, yrittäjänä ja raksanaisena. Seuraa Instagramissa: @natasalmela Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Ronja Roms - Mitä vaaditaan menestymiseen?
Intohimoinen asuntosijoittaja ja sarjayrittäjä Ronja Roms tiesi jo 19-vuotiaana haluavansa asuntosijoittajaksi. Pankki ei kuitenkaan myöntänyt hänelle asuntolainaa vielä tällöin, mutta tämä ei naista pysäyttänyt. Tässä jaksossa Ronja kertoo, mikä on auttanut häntä menestymään alalla ja paljastaa, mitä kuka tahansa voi tehdä, lähtökohdista riippumatta, jos tavoitteena on omien unelmien saavuttaminen ja menestyminen. Lisäksi jaksossa pureudutaan siihen, mitä menestyminen toisaalta myös vaatii ja millaisia uhrauksia omien unelmiensa eteen saattaa joutua tekemään. Seuraa Ronjaa: Instagramissa @romsronja Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Jare Tiihonen - Paljon rahaa muttei rahan takia
Nyt puhutaan Jare Tiihosen kanssa rahasta, käydään läpi viimeisen parin vuoden "huiput ja kuilut". Jare heräsi taloudellisen riippumattomuuden ajatukseen artistiuransa aikana ja on siitä asti rakentanut taloudellista asemaansa siten, että voisi jonain päivänä elää passiivisilla tuloilla. Viimeiset viisi vuotta se on ollut mahdollista. Siitä huolimatta kaiken tekemisen takana on ollut kantava ajatus aitoudesta, eikä Jare ole tehnyt mitään vain puhtaasti rahan takia. Kuilujakin vuosien varrelle on mahtunut ja niitä Jare avaa tarkemmin jaksossa. Saamme myös kuulla, miltä näyttää Liiga Musicin edellisen vuoden tilinpäätös. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Mia Koro-Kanerva - Mistä tunnistaa hyvän isännöitsijän?
Isännöintiliiton toimitusjohtajan Mia Koro-Kanervan kanssa käsitellään kahta teemaa: 1) Mistä tunnistaa hyvän isännöitsijän ja 2) kuinka pahassa jamassa taloyhtiöt taloudellisesti ovat? Jos joku, niin Koro-Kanerva tuntee isännöintialan ja mikä parasta, osaa kertoa siitä viihdyttävästi! Lisäksi jaksossa pohditaan taloyhtiöiden nykytilaa ja tulevaisuutta. Koro-Kanerva näkee taloyhtiöiden konkurssien lisääntyvän, mutta antaa myös hyviä konkreettisia neuvoja, miten konkurssivaarassa olevan taloyhtiön voi tunnistaa ja mitä korjausliikkeitä on tehtävissä, jos pankista ei meinaa herua lainaa. Seuraa X:ssä @korokanereva Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Eemeli Karlsson - Asuntomarkkinat osana makrotaloutta
Onko inflaatio kiinteistösijoittajan ystävä? Mikä on BKT:n ja asuntomarkkinan välinen yhteys? Mikä ajaa asuntomarkkinoita pitkällä aikavälillä? Eemeli Karlsson on Suomen Vuokranantajien uunituore ekonomisti ja meillä oli ilo päästä tiedustelemaan hänen näkemyksiään asuntomarkkinoiden liikkeistä. Karlssonin kanssa perehdymme kahteen suureen teemaan: miten asuntosijoittajan kannattaa hyödyntää Vuokranantajien kaupunkirankingia perehtyessään uuteen potentiaaliseen kaupunkiin tai omien kaupunkien arviointiin, sekä mitkä makrotalouden tekijät vaikuttavas asuntomarkkinoihin ja miten. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Timo Metsola - Miksi kukaan ryhtyisi enää asuntosijoittajaksi?
Asuntosijoittamisessa ollaan astuttu uuteen aikakauteen. Sijoitusoven Podcast studioon saapuu jo toista kertaa Timo Metsola, joka raottaa omaa näkemystään kiinteistö- ja rakennusalan nykytilasta. Jaksossa Metsola kertoo, mille kaikelle voimme heittää pysyvästi hyvästit ja miten asuntosijoittaja pärjää nyt ja tulevaisuudessa. Vaikka tällä hetkellä ei enää eletä asuntosijoittajien kulta-aikaa, tarjoaa Metsola jaksossa syitä sille, miksi asuntosijoittaminen on varteenotettava sijoittamisen muoto myös jatkossa. Sijoitusovi Podcastin pääyhteistyökumppanit: Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/ Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30
Sijoitusovi asuntomarkkinakatsaus H1/2022
Uskaltaako sijoitusasuntoa ostaa tällä hetkellä? Tapahtuuko Helsingissä asuntojen hinnoille sama kuin Tukholmassa? Kannattaako taloyhtiön remontteja nyt lykätä? Sijoitusoven asuntomarkkinakatsausen paneelikeskustelussa asiantuntijat Timo Metsola, Jouni Vihmo ja Sakari Rokkanen analysoivat tämän hetken asuntomarkkinoiden tilannetta uusimpien tilastojen valossa.
Terhi Majasalmi - Miten vauraus saavutetaan?
Terhi Majasalmi on Vauras nainen -yhteisön perustaja ja nykyisin taloudellisesti riippumaton, kivisen taipaleen jälkeen. Hänen unelmanaan on “jokaisen suomalaisen naisen vaurastuminen”.
Marko Kaarto - Asuntosijoittamisen lumipalloefekti
Marko Kaarto on toinen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittajista. Tässä jaksossa Kaarto johdattaa meidät menestyksen polulle; miten lumipallon saa pyörimään ja vauhdin kasvamaan? Tutustumme myös mieheen kirjan takana.
Maria Friström - Strategiana BRRRR, intohimona ihmiset
Maria Friström johdattaa kuulijat BRRRR -strategian kautta sujuvasti pohtimaan elämän syvimpiä kysymyksiä; miten todellisen intohimon voi löytää? Mikä saa Friströmin syttymään asuntosijoittamisesta ja millainen polku on johdattanut hänet nykyiseen pisteeseen menestyneenä asuntosijoittajana? Jakso sisältää tottakai myös tiukkaa faktaa.
Tuukka Saarimaa - Mitkä ihmeen muuttoketjut?
Tuukka Saarimaa on kaupunkitaloustieteen apulaisprofessori Aalto-yliopistossa ja yhtenä hänen tutkimusaiheena on muuttoketjut. Muuttoketjuilla Saarimaa kumoaa käsityksen, jonka mukaan kalliille alueille rakentaminen hyödyttäisi vain rikkaita.
Ville Valkonen - Aluetuntemus asuntosijoittajan valttina
Ville Valkosen kanssa pääsemme paneutumaan Turkuun, kaupunkisuunnitteluun ja vuokranantajuuteen. Ville Valkonen on Turun kaupunkiympäristön apulaispormestari ja Turun alueen kaupunkikehityksen syväasiantuntija. Jaksossa Valkonen kertoo, miten voi tunnistaa parhaat arvonnousun alueet ja mitä asioita asuntosijoittajan kannattaa kaupungissaan seurata. Jakso tarjoaa erityisen mielenkiintoista kuunneltavaa Turussa toimiville asuntosijoittajille.
Nordlund ja Ahsanullah - Saako lapselle sijoittaa?
Lapselle säästämisestä, sijoittamisesta ja talouskasvatuksesta ovat puhumassa sijoitusvaikuttaja Nina Nordlund sekä Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah. Teemaa tarkastellaan niin moraalisesta näkövinkkelistä, kuin käytännön vinkkien kautta. Jaksossa keskustellaan talouskasvatuksen roolista, perintöverosuunnittelusta ja toimivista keinoista sijoittaa lapselle.
Soininvaara & Vaattovaara – Asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun ytimessä
Osmo Soininvaara ja Mari Vaattovaara ovat molemmat seurattuja asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun asiantuntijoita, jotka eivät aina jaa yhtenäistä näkemystä näistä aiheista.
Paola Suhonen - Rikkooko kaupallisuus taiteilijan vapauden?
Paola Suhonen mm. Ivana Helsinki -merkistä tunnettu vaatesuunnittelija, elokuvantekijä ja asuntosijoittaja. Hän on taiteilija, joka kehtaa puhua rahasta. Taidemaailman suhde rahaan on jokseenkin kompleksinen, joten selvitimme Suhoselta, miten hän yrittäjänä ja taiteilijana näkee taiteen ja rahan liiton. Suhosella on kyky haistaa tulevat trendit ennakkoon, niin vaatesuunnittelijana kuin asuntosijoittajana.
